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集中供暖的介绍

开心创业网发布日期:2022-03-31浏览:337

  集中供暖,指集中集团式供暖的一种形式。一般都是按一个采暖季每平方(建筑面积)来收费的,对北方地区来说,天气比较冷,需要供暖时间长,应该集中供暖省钱。从能源利用方面讲,集中供暖一次性投资大,运行费用高,无论是否需要,暖气始终全天供热,因楼层不同而造成温度不均,若遇到供暖偏热,居民只有开窗降温,使宝贵的能源白白浪费。


  集中供暖在系统供热里都是有动力泵的,就是一个很小的供热系统都是有轴流泵的给循环水以动力。在家庭的‘土暖气’里,一般是靠自流循环的。暖气片的入口高于加热炉的出水口,加热的热水比较轻就‘升’到暖气片里,暖气片里经过热交换后循环水变凉,变的比较重,流回加热炉。



  集中供暖的介绍


  集中供暖环保安全,住宅的采暖系统主要分两种,集中供暖系统和分户式采暖系统。集中采暖即集中的热源通过管路将热量传递给用户。北京市场的集中供暖主要是锅炉和城市热网供暖,分户式供暖包括壁挂炉取暖和电采暖等。


  尽管集中供暖存在管网热损失、管路输送能耗、初期建设成本高等不利因素,且由于建设或运行管理水平原因会造成冷热不均的情况,但从大环境讲,范珑认为与分户式取暖相比,集中供暖是比较经济节能、安全环保的采暖系统形式。由于有专人负责运行管理,集中供暖运行效率高且有自动监测系统,每年定期检查维修,安全性能相对较高;从环保上讲,排烟等造成的环境污染可通过集中处理,相比每户排烟要环保得多。



  但是天然气管道和城市热网并非覆盖全城,有的地方也开始采用分户式采暖。另一方面,集中供暖需建锅炉房,不仅要占用一定的土地面积,还与周围楼栋有安全距离要求,对整个小区的布局有影响。为经济考虑,部分开发商会选择分户式小锅炉采暖。相比集中供暖,分户式供暖灵活,使用时间由业主自己掌控,且可实现按业主的实际消耗分户计量收费;另外,还可以省去锅炉房和室外管线。此外,分户式采暖费用与入住条件和环境有关,如果整栋楼中只有少数业主入住,或者周围邻居没有供暖时,热量会流向四方,热量消耗较大。另外,普通分户式壁挂炉的使用寿命不长,后期维护和折旧成本较高。



  集中供暖注意事项


  集中供暖主要利用地暖形式,地暖分电暖和水暖两种。采用的地暖大多是水暖,即将水管铺在地面下,热水通过辐射和对流形式将热量传到房间里。因为热量是从下往上传递的,符合人的生理需要,感觉会很舒适;由于人们对地暖环境的感觉温度比实际温度高1~2℃,所以相比其他的采暖方式更节能。而由于管道全部铺设在地面下,业主家的平面布局不受限制。但地暖的采暖效果并非想象中完美。由于主要是通过辐射的方式传导热量,家具的阻挡会影响散热效果。另外,在朝北的卧室和卫生间,由于所需的热量相对要多,且卧室里除去床、衣柜和桌子,剩下的地面空间很小,由于地暖的水温不高,需要的暖气稍微多一点。



  地暖对水温有一定限制,需要对壁挂炉的出水温度进行设定;地暖较低的回水温度有可能影响普通壁挂炉的使用寿命,增加后期维护成本。由于构造原因,采用地暖时最好选择强化地板或地砖,热传导效果好,实木地板或复合地板可能会引起开裂。而地毯会增加热阻,影响供暖效果,所以也不能使用地毯。此外,最好选择有腿的家具以降低热阻。


  集中取暖改地暖须慎重,专家介绍,若做地暖,需要在楼板上增加不小于2厘米厚的保温层,再铺设约5厘米高的管道层,然后再找平再铺地板或地砖。这样,若做地暖会比普通层的地面做法高出4-5厘米,会减少房间净高,且地面提高还可能影响户门开启。



  范珑表示,如果本就是分户壁挂炉式采暖,只要能够接受做地暖后地面比原来的高,进门处可能有台阶,对原来的门进行改造,就具备改成地暖的基本条件。但如果是集中供暖,想改成地板供暖则须慎重。因为原来的集中供暖系统都是经专业人员设计和施工的,有可能整个区域各楼栋共用一套采暖水系统,在使用之前做过全面的水压检测。如果要改成地暖,需要重新铺设管道。由于可能没有原来的整个施工图纸,且不具备很强的专业性,很难确保水管对接不出问题,一旦漏水,后果不堪设想。“在物业人员指导下可以改,但轻易不要动。”他还表示,取暖方式是建设时由专业人员统一规划设计的,肯定有其道理,业主最好不要因为美观或其他原因轻易变动。

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